現在の家計から将来の収支を見通す必要があります。住宅ローンを組む場合、長期に渡って支払いが発生しますので、ライフプランニングを立ててみましょう。将来を予測するもので、お子様の数や進学予測、又収入や支出についても予測します。「先のことは判らない！」というのは事実ですが、だいたいの予測はつくものです。これにより毎月の返済可能額が分かりますので、「住宅ローンは幾ら組むのか」「自己資金は幾ら使うのか」を計画し購入物件の予算枠を把握しましょう。

不動産を購入する場合物件価格＋１０％程度の諸費用が必要と言われます。取引に掛かる費用や、登記費用、住宅ローンを組む場合は手数料も必要です。引越し代や家具などの購入費なども考えておかなければなりませんので、一律に何％とはなりませんが、資金計画に入れておきましょう。

最も「楽しい」段階となります。難しいのは、テレビCMやネットによる情報はごく一部しか目にすることしか出来ないことです。又、予算感も掴めないことから最も労力が必要となるでしょう。

仲介を専門にしている弊社はハウスメーカーの相場感を把握していますので無駄な内覧をする必要がなくなります。

ご希望に沿う物件が見つかるまでサポートさせていただきます。

不動産会社への報酬は特別なものを除いては成功報酬となっています。基本的には物件価格×３％＋６万円に消費税がかかってきます。（物件価格により多少違ってきます）　

では、「直接ハウスメーカーと契約した方がお得なのでは？」

と思われるかもしれませんが、なんらかの形で費用として組み込まれますので、お客様の支払額の合計はいっしょです。ご支障があるとすれば、支払い先が分かれるので領収書が１枚増えることぐらいです。

どうぞ、ご安心してご相談ください。