土地の価格は4つあり、〇公示価格　〇相続税路線価　〇固定資産税評価額は不動産鑑定士が関わるモノで税金や担保評価に関わってきます。一方〇実勢価格は流通市場の中で形成されていくモノです。不動産の活用方法を検討する際には、それぞれの価格を見る必要がありますが、実勢価格が最も大事な価格となります。

実勢価格の査定については、買取業者の「査定価格」と仲介会社の「査定価格」は意味合いが違います。

又、仲介会社の査定額は成約時の価格を推察したモノですので、一括査定サイトなどでは会社によって大きな差が出ることは珍しくありません。

売却価格は市場によって決まりますので、信頼できる不動産会社に相談することをおすすめします。

Nステップ不動産では売却の相談から成約までのプロセスを丁寧に説明し、安心した取引を提供しておりますので、ご所有、又は相続等で所有するかもしれない不動産についてもお気軽におご相談ください。